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在海外买了矿 为何铁矿石价格还是摁不住

  原标题:在海外买了矿 为何铁矿石价格还是摁不住

  证券时报记者 余胜良

  铁矿石价格重现离奇涨幅,62%铁品位的铁矿石现货价格指数达到127.6美元/吨,较1月初上涨约36%,国内期货也涨得很厉害,9月合约19日一度到了921元/吨。

  中国始终没有掌握铁矿石价格话语权,中资海外铁矿石产量不佳是重要因素。如果中资海外铁矿石产量能够释放,也不会年年担忧铁矿石价格大涨。国内铁矿石企业利润薄如纸片。

  2003年中国成为世界铁矿石最大进口国后,铁矿石谈判价格2005年~2008年分别上涨71.5%、19%、9.5%、96.5%。这个阶段中国企业出海拿矿愿望最为强烈。有数据显示,2013年中资企业投资国外铁矿石项目资源量达到987.2亿吨,权益矿量达到2.7亿吨。不过实际形成的权益矿年供应量仅6200万吨,占进口总量的8.3%,与日本、欧洲的50%以上相比,差距巨大。6年过去,去年中资海外投产权益矿年产量约6500万吨,仅占全年进口量的6%。

  这么多年过去,中国想方设法提高海外铁矿石产能,但是权益占比依然不高,还有下降趋势。

  这主要是因为优质矿山多已被占,中资企业没有成本优势,三大矿企铁矿石离岸价成本不到30美元/吨,FMG公司为40美元/吨,这些企业耕耘时间早,矿多在地表,开采条件好,铁矿石品位多在55%以上,含杂质少,受下游客户欢迎。

  中国企业出海收购时,铁矿石价格已大涨,因此高价收购了不少矿。收购的矿山多开采条件不好、距离港口远、铁矿石品位差,比较典型的如中信泰富澳大利亚项目。收购后很多中资企业骑虎难下,即使达产,成本也在100美元/吨。铁矿石价格近些年多在100美元/吨以下,中资铁矿没办法启动生产。

  中国目前最有可能实现突破的是几内亚西芒杜铁矿项目。该矿已被发现多年始终没有开采,自然是因为困难重重,但是中资企业别无他法。魏桥集团牵头组建的联合体计划2026年生产6000万吨铁矿石,并有计划将年产量提高到1.1亿吨。

  在当前铁矿石产量无法快速提高的情况下,中资企业可以利用资金和国内施工优势,想办法参股优势项目,吸引其他国家的公司提高产能,同时伺机而动,洽购优质资产。

  中资企业在四大矿企中的两家持有股权,包括力拓和FMG。中资不可能说服企业降价销售,但是可以施加影响,要求企业在利润丰厚的情况下扩大产能,以满足国内需求,平抑价格。

  中资企业在提高海外铁矿石权益上依然任重道远,如果能构建全产业链,不管铁矿石价格涨跌,都不会如此受制于人。

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责任编辑:戚琦琦

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美国佛罗里达州新冠肺炎死亡人数破万

  当地时间8月19日,据美国佛罗里达州卫生部统计,在过去24小时内佛罗里达州记录了174例与新冠状病毒相关的死亡病例。截至周三,全州的死亡病例总数已突破1万,达到10067例。

  根据约翰斯·霍普金斯大学收集的数据表示,上周五佛罗里达州的新冠肺炎死亡总数已超过9000例,而佛罗里达州的迈阿密戴德是全美确诊病例数最高的地区之一,仅次于加利福尼亚州的洛杉矶。(央视记者 刘骁骞)

  (编辑 刘哲)

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日本货船漏油造成污染 毛里求斯拟提起索赔

据日本共同社报道,日本货船在印度洋岛国毛里求斯近海触礁后,大量泄漏的燃油给当地环境等带来不良影响。为此,毛里求斯政府日前宣布,计划向船主长铺汽船等就环境污染方面的损害索赔。

毛里求斯政府在14日的声明中表示,将就环境污染造成的损失和损害追究法律责任,并指出“已在经济、社会、环境方面造成影响。”

长铺汽船对此表示,将“带着诚意”处理赔偿问题。另外,长铺汽船方面16日称,货船的船体已完全断成两截。

据报道,断成两截的船体周围,海面呈灰色及黑色的浑浊状态,虽然燃油泄漏量不明,但剩下的油似乎仍在继续泄漏。当地时间16日,燃油的回收作业仍在继续开展。

长铺汽船称,将把该船前面部分拖曳至近海。有关船体后面部分如何处理的问题,正与相关机构进行协商。

7月25日,该货船在毛里求斯东南部海域搁浅,全体船员随即安全撤离。8月6日,货船船体破裂,大量燃油泄漏。据当地媒体报道,这艘货船载有约4000吨燃油,至少1000吨燃油已泄漏至附近海域。

考虑到燃油泄漏事故对附近环境及濒危生物的破坏,毛里求斯本月7日宣布该国进入“环境紧急状态”。

责编:吴正丹

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雷军提拔四名新合伙人 知情者:选择标准主要看个人贡献

  雷军提拔四名新合伙人

  作者: 吕倩

  [ 2020年初的全员信中,雷军宣布小米在“5G+AIoT”5年投入500亿元。 ]

  8月16日,发布过十周年公开演讲之后,小米集团创始人、董事长兼CEO雷军再发全员信,宣布小米将实行合伙人计划和新十年创业者计划。

  雷军表示,此次小米新增四名合伙人,合伙人团队扩大至九人。四名新合伙人分别是:王翔(小米集团总裁)、周受资(小米集团高级副总裁兼国际部总裁)、张峰(小米集团副总裁、集团参谋长、集团采购委员会主席)、卢伟冰(小米集团副总裁、中国区总裁、Redmi品牌总经理)。

  在科技公司中,阿里巴巴最早推行合伙人制,探索企业现代化治理结构,给予年轻管理者更多机会。目前小米没有公布合伙人的具体选拔标准,一位小米人士对第一财经记者表示,此次新合伙人选择标准主要看高管个人贡献。

  根据公开资料,小米目前创始合伙人有五人:雷军(集团董事长兼CEO)、林斌(集团副董事长、集团战略委员会副主席)、洪锋(高级副总裁、小米金融董事长兼CEO)、王川(高级副总裁、首席战略官、集团战略委员会副主席)、刘德(高级副总裁、集团组织部部长),此次合伙人团队扩大至九人。

  此次新增所不同的是,创始合伙人概念变更为“新合伙人”,背后代表着小米持续发生的新老代际变革。雷军表示,小米的合伙人制度是集团核心事项的集体决策机制,更是小米文化价值观和互联网方法论的传承机制。

  除了合伙人制度,小米启动新十年创业者计划,将选拔100位年轻核心干部,给予类似创业者回报,激励他们和小米共同开启重新创业历程。全员信还宣布,下一个十年,小米核心战略将升级为“手机×AIoT”。

  2019年初,雷军在年会上宣布小米将实施“手机+AIoT”双引擎战略。2020年一季报显示,小米IoT平台连接设备数2.52亿台,小爱同学月活数超过7000万。2020年初的全员信中,雷军进一步宣布小米在“5G+AIoT”5年投入500亿元。此次,雷军再一次梳理了手机业务与AIoT业务的关系,明确今后十年的战略方向。

  雷军在邮件中表示,十年前,智能手机是小米成功的起点,十年后,智能手机依然是小米最重要的核心。AIoT生态布局要渗透更多场景、赢得更多的用户,获得海量流量和数据,成为小米商业模式的护城河。

  近年来,小米集团经历数次组织架构变革,新一代年轻“领导层”逐渐取代老一代创始合伙人走到台前。雷军表示,面对当下复杂的局势,过去猛追猛打的方式已经行不通了,小米需要“重新创业”。

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紧抓半年报主线 300家机构调研洽洽食品

  证券时报记者 李曼宁

  【今日直播】

  国投瑞银殷瑞飞:指数增强能真的能超越指数吗?

  掘金大科技|华泰计算机首席谢春生:工业软件投资逻辑

  博时基金郭晓林:创业板两大长牛赛道

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  华盛证券:“恒生科技指数”概念火热,后续如何演绎?

  博道基金董事长莫泰山:慢慢变富

  北落的师门:牛市也会亏钱?散户正确的参与姿势都在这儿

  上周(8月10日至14日),A股震荡盘整,沪指一周微涨0.18%,收于3360.10点。受半年报窗口期影响,机构调研热度仍维持低位水平,沪深两市上周仅32家公司披露投资者关系记录,与前周基本持平。

  近期机构调研内容主要围绕业绩主线。获调研公司中,有29家刚刚披露2020年半年度报告,机构关注焦点转至各公司基本面。

  市场表现方面,获调研个股涨跌不一。上周仅有海欣食品聚灿光电华策影视3家公司周涨幅超过10%。其中,海欣食品一周上涨17.14%,涨幅最大。值得一提的是,上述3家公司均披露了不错的半年报成绩,其中,受益于疫情暴发以来市场对速冻食品需求的增长,海欣食品上半年净利润同比增长超过5倍。

  从参与调研的机构数量看,洽洽食品圣邦股份光威复材伟星新材获得超百家机构扎堆调研。其中,洽洽食品合计接待了超过300家机构的电话调研。该公司一周股价上涨2.51%,现价65.3元/股。

  8月11日和12日,中金公司、从容投资、太平洋老虎基金、重阳投资、上投摩根等在内的一众国内外知名机构调研了洽洽食品。8月10日晚间,洽洽食品刚刚披露半年报成绩单:公司上半年实现营业收入、归母净利润分别为22.94亿元、2.95亿元,分别同比增长15.46%、33.97%。机构普遍表示,洽洽食品业绩略超预期。

  洽洽食品主要生产坚果炒货类、焙烤类休闲食品。今年上半年,疫情居家因素推动了瓜子消费,报告期内,洽洽食品实现传统香瓜子19%的增长、原香瓜子30%左右的增长,焦糖、山核桃等蓝袋瓜子上半年实现含税销售额约4.2亿元,同比增长超过20%。

  洽洽食品表示,现在做的海盐瓜子和藤椒瓜子还不错,未来1~2年也会发力,公司葵花籽的市占率高,有一定的定价权,但还是希望给消费者一个可接受的价格,毛利率和净利率相对较高就可以。未来的新品类还是以中高端品类为主,毛利率会稳中有升。

  就坚果业务增速放缓,洽洽食品回应,疫情下公司销售受到一定影响,主要是由于疫情居家、消费场景缺失,但整体影响有限。公司认为,结合国际及国内发展趋势,消费者长期追求健康、营养的诉求不会改变,坚果的长期发展趋势没有变。且疫情会导致消费者对健康的意识增加,中长期利好于坚果消费。

  此外,机构还关心公司新品规划等情况。据介绍,洽洽食品正在推广两款新品益生菌每日坚果。海外市场拓展方面,公司表示,海外市场布局涉及到40多个国家和地区,后续会在中东、俄罗斯等潜力市场突破。

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Pew:特朗普民调支持率较今年3月有所下降,与6月持平

  据皮尤研究中心的数据,38%的美国人认可特朗普作为总统的表现,59%的人不认可。特朗普的工作认可度自6月以来几乎没有变化(39%的人认可),不过较3月(45%)或4月(44%)有所下降。

  对特朗普工作表现的看法,在党派之间仍存在严重分歧。在共和党人和共和党倾向者中,目前有77%的人表示认可特朗普的表现;只有5%的民主党人和民主党倾向者持相同看法。

  此外,在不同族裔和受教育程度的群体中,对特朗普表现的看法仍然存在巨大差异。

  白人非西班牙裔成年人的看法大致对半开。47%的人表示,他们认可特朗普对总统工作的处理,而50%的人表示不认可。

  68%的西班牙裔和72%的亚裔美国人表示不认可特朗普的表现,而绝大多数黑人成年人也持同样的看法(88%)。

  年轻的美国人更倾向于不认可特朗普的工作表现。18至29岁的人中,有近四分之三(73%)不认可特朗普对总统工作的处理。65岁及以上的成年人表示认可(47%)和不认可(48%)的可能性差不多。

  与长期以来的情况一样,特朗普在未完成大学学业的白人成年人中获得的工作认可度(55%认可),远高于拥有四年制学位的人(33%)。

  来源:智堡

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责任编辑:郭明煜

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北京新发地市场8月15日复市 取消零售功能、不再向个人消费者开放

  中新网北京8月13日电 (陈杭)北京市丰台区常务副区长周新春13日在发布会上表示,新发地市场将于8月15日正式对外开放营业,第一步将恢复市场正常时期果蔬交易量的60%;将全面取消新发地市场零售功能,不再向个人消费者开放。

  新发地市场复市具体安排如下:第一,主市场铁路以南区域将于8月15日正式对外开放营业,该区域占地651亩,加上周转新区146亩、周转一区81亩共878亩,将恢复市场正常时期果蔬交易量的60%,标志着新发地市场正式复市。第二,主市场铁路以北区域计划于9月10日前正式对外开放营业,实现新发地市场全面复市。

  新发地市场聚集性疫情发生后,丰台区在不到一个月的时间内实现了“控住疫情”的工作目标,7月4号新发地市场完成终末消毒,经专家组评估结果合格。

  新发地市场于6月13日休市,随着疫情防控呈现持续向好态势,为保障和满足首都农产品供应,丰台区制定新发地市场复市升级工作方案,深化市场升级改造,稳步推进市场分期复市。

  不再向个人消费者开放

  周新春表示,全面取消新发地市场零售功能,不再向个人消费者开放,坚持市场的批发属性。建立完成市场智能管理系统,通过实名认证方式,推行“卖方注册制,买方会员制”,买卖双方在“北京新发地”或“新发地”微信公众号上进行注册,通过验证后方可进入市场交易。为保障好周边居民的日常生活,在市场外新设1000平方米的便民菜市场,减少中间环节,严格控制农产品价格,已于7月31日对外正式营业。同步推动新发地所属77家便民菜店,164辆社区蔬菜直通车全面复市,保证社区民众的充足供应,价格平稳。

  试行电子交易

  新发地市场将实行货品进场准入。货品进场需在新发地市场智能管理系统上进行登记,上传货物品种、数量、产地证明、产品检测合格证明等信息,市场对登记信息进行核实,经确认无误后方可进场交易;试行电子交易,确保买卖可溯。场内交易时,由买方出示交易码,卖方识别后填写货品、金额、数量、产地等信息,买卖双方确定提交后再进行货物交易。交易完成后买方离场需展示会员码,由市场工作人员使用PDA扫描识别买方会员二维码,收集交易信息上传到智能管理系统,做到货品来源信息可追溯,货品去向可清查。

  按经营品类划分区域

  周新春称,新发地市场内实行分区管理,按经营品类划分区域,同时按照交易功能划分经销区(卖方区域)、采购区(买方区域)、摆渡区(周转区域),买卖双方车辆进场后停放在相应区域,实现人车分流,规范市场交易秩序。整治市场内外环境秩序,修补、硬化、平整地面36万平方米,完善施划各类标识、标线4.8万米,拆除广告牌匾1.2万平方米,增设现代化果蔬垃圾处理站2个,改造垃圾中转站5个;优化市场周边交通秩序,安装各类道路标识、标牌177个,分离货运车辆和社会车辆,引导车辆有序进入市场。

  全面取消地下空间交易

  周新春指出,按照“三防四早九严格”的要求,建立“四个一”防疫工作机制,即体温一日一监测、摊位一日一清洗、场所一日一消毒、市场一周一次全面消杀,在市场出入口设立红外测温设备,利用人脸识别技术,全面、准确、快速登记进出人员信息,做到可查询、可追溯。安排第三方检测机构入驻,定期对市场内环境、物品、包装材料、公共用具开展新冠病毒核酸抽检。全面取消地下空间交易,禁止在地下、半地下空间从事一切交易行为,消除疫情安全隐患。

  设立公共卫生监测哨点

  丰台区将在市场内设立公共卫生监测哨点,区疾控中心工作人员驻场指导市场开展环境消杀和防疫知识培训,指导市场开展爱国卫生运动,提升市场从业人员的健康素养水平,构建以人员、物品、环境等为监测对象的综合监控体系,实现对市场人员全覆盖的日常健康监测。设立新发地市场监督管理所,加强对市场的日常监督管理,重点加大对食品安全、冷库冷链设施设备的监管力度。严格安全生产执法,对市场内外建筑物及冷库进行全面的安全生产排查,拆除临时建筑4.5万平方米,整改消防隐患20个、安全生产隐患22个。

  周新春介绍,根据新发地市场复市改造升级工作方案,7月31日在新发地市场原苹果、梨交易区设立了新发地市场周转新区,对以上升级改造措施进行了试运行,并于8月3日扩展至新发地市场周转一区,对升级改造措施和交易流程进行全方位测试,查找问题、修补漏洞。所有升级改造措施将在主市场内全面落实。(完)

【编辑:黄钰涵】

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《新时代交通强国铁路先行规划纲要》发布 擘画“铁路强国”

  新华社北京8月13日电题:20万公里,擘画“铁路强国”——写在《新时代交通强国铁路先行规划纲要》发布之际

  新华社记者樊曦

  中国国家铁路集团有限公司13日发布《新时代交通强国铁路先行规划纲要》。纲要提出,到2035年,率先建成服务安全优质、保障坚强有力、实力国际领先的现代化铁路强国。全国铁路网达到20万公里左右,其中高铁7万公里左右。到2050年,全面建成更高水平的现代化铁路强国。

  “铁路强国”意味着什么?人们的出行会有什么变化?中国如何继续引领铁路发展?铁路相关专家接受记者采访,解读“轨道中国”。

  建成现代化铁路网

  纲要提出,到2035年,全国铁路网达到20万公里左右,其中高铁7万公里左右。20万人口以上城市实现铁路覆盖,其中50万人口以上城市高铁通达。智能高铁率先建成,智慧铁路加快实现。全国1、2、3小时高铁出行圈和全国1、2、3天快货物流圈全面形成。

  “我们将以‘3张网+现代枢纽体系’为重点,打造世界一流的铁路设施网络。”国铁集团发展和改革部副主任丁亮说。

  他表示,我国将从四方面率先建成现代化铁路网,包括构建现代高效的高速铁路网、形成覆盖广泛的普速铁路网、发展快捷融合的城际市域(郊)铁路网和构筑一体衔接的现代综合枢纽。

  “像高铁网,我们将实现省会城市和50万人口以上城市高铁通达,形成相邻区域3小时高铁圈。普速铁路网方面,我们将建设川藏等进出藏、疆铁路,优化完善普铁主干线通道,建设以普铁干线为骨架、区域性普铁衔接集散的普铁网,连接20万人口以上城市、资源富集区、货物主要集散地、主要港口及口岸,基本覆盖县级以上行政区。”丁亮说。

  近年来,特别是党的十八大以来,我国铁路建设取得了长足发展。截至今年7月底,我国铁路营业总里程达到14.14万公里,规模居世界第二,其中高铁里程3.6万公里,居世界第一。

  未来,人们的出行将更为便捷。国铁集团客运部客运营销处主管强丽霞表示,到2035年我国将形成全国1、2、3小时通达的高铁出行圈,包括主要城市市域(郊)1小时通达;城市群内主要城市间2小时通达和相邻城市群及省会城市间3小时通达。

  提升铁路“智慧水平”

  中国高铁运营十余年来,动车组技术快速发展,中国成为世界上高铁商业运营速度最高的国家。下一步, 中国高铁还将发展哪些“硬核技术”?

  纲要提出,今后我国将加强可实现工程化、产业化的前沿技术研究,自主创新建立时速400公里及以上高速铁路技术标准、更快捷货运列车、更先进重载铁路等成套关键技术体系。

  关于未来的中国高铁,国铁集团机辆部副主任吴国栋表示,国铁集团正统筹规划利用既有高铁线路开展新一代高速动车组研制工作,基本目标是安全稳定、节能环保、平稳舒适、经济可靠,总体技术水平世界领先,能够推动和引领世界高速列车技术进步。

  “展望铁路动车组技术发展趋势,更高运行速度、更加节能环保、更舒适的乘坐体验、更智能的设备设施、更低的全寿命周期成本,是各国铁路运营商和制造商的共同目标。”吴国栋说。

  纲要提出,以新型基础设施赋能智慧发展。吴国栋表示,今后将加大5G通信网络、大数据、区块链、物联网等新型基础设施建设应用,丰富应用场景,延伸产业链条。

  列车控制系统是高铁运行的大脑和神经。国铁集团工电部通信信号处主管莫志松表示,国铁集团正在依托青藏铁路组织研发新型列控系统。

  “新型智能列控系统将利用北斗卫星导航技术、5G通信技术等构成空天地一体化的列控系统。与传统列控技术相比,实现轨旁电子设备从多到少、从有到无的转变,是列控技术领域里程碑式的技术创新。”莫志松说。

  加强客货运服务体验

  纲要提出,要创新优质高效的运输服务供给。其中,提升运营服务是未来中国铁路发展的方向。

  强丽霞表示,今后铁路部门将根据不同群体出行需求,提供多种类型车票产品,依托人工智能、物联网、云计算等技术,实现线上线下服务全面协同,旅客体验感知全面提升,铁路出行更加顺畅便利。

  她表示,在客运服务体系建设方面,铁路部门将发展服务智慧工程,建设12306智慧服务信息系统,打造一站式全程畅行服务生态链,实现出行即服务。

  “我们将进一步推行电子客票、刷脸进出站、无感支付、无感安检、验检合一和智能引导等便捷畅通服务,优化候乘及中转流程,完善无障碍出行服务体系。”强丽霞说。

  与此同时,铁路部门还将进一步拓展服务新业态新模式新领域,深化铁路与旅游、文化等产业融合发展,创新旅游专列等定制产品,发展“高铁+航空”“高铁+共享汽车”等联程联运服务;增设高铁无轨站, 培育城际、市域( 郊) 新型市场。

  货运服务方面,铁路部门将着力发展快捷货运和高铁快运,强化铁路运输和两端配送有机衔接,完善枢纽快运集散服务功能。推动铁路与现代物流融合发展,发展“互联网+高效物流”,推动铁路货运向综合物流服务商转型。

  相关新闻:

  《新时代交通强国铁路先行规划纲要》出台

  2035年我们将有这样的“铁路强国”——全国铁路网20万公里、高铁7万公里

  擘画现代化铁路强国蓝图

【编辑:田博群】

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外交部副部长乐玉成:美国一些政客说谎张口就来 违法家常便饭

  原标题:外交部副部长乐玉成:美国一些政客说谎张口就来,违法家常便饭

  外交部网站8月12日消息,2020年8月11日,外交部副部长乐玉成在接受观察者网“中国论坛”栏目采访时表示,美国一些政客的行为方式有两大特点,一是说谎张口就来,二是违法家常便饭。这些政客经常谎话连篇,尤其是诋毁抹黑中国时信口开河,令人啼笑皆非。如果将他们的政治谎言汇编成册,会是一个对全世界很好的反面教材。美国对别人大讲国际法,对自己则讲“美国例外”,“卓尔不群”,可以凌驾于国际法之上。美国对中国的打压完全于法无据,长期以来粗暴干涉别国内政,近年更成了“退群毁约”的世界冠军。美国口口声声要建立以规则为基础的国际秩序,而美国的规则就是强权,就是恣意妄为的特权。正如美国前驻乌克兰大使所说,美国搞“无德外交”,不可持续,注定失败。

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责任编辑:李思阳

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房企月报-7月整体向好 蓝光发展销售额同比下降83%-千亿-或难保?

  新浪财经房产|大眼楼管 青柠

  目前,大多数房企已披露7月经营简报。根据各公司公告及克而瑞数据整理显示,2020年7月,34家千亿规模房企合同销售(全口径)合计约为7256.17亿元,较2019年7月的5804.7亿元同比增长25.01%,较6月的9904.53亿元环比减少26.74%。7月,大部分房企销售业绩向好,34家中有29家销售额实现同比增长,仅蓝光发展绿地控股、中海地产、新城控股和融信中国销售额同比下滑。

  而7月蓝光发展无疑是表现最差的一位,克而瑞数据显示,其单月销售额仅15亿元,同比降幅超80%,双双垫底。年初以来持续的销售不利或给其带来较大的资金压力,公司已于近期剥离了迪康药业,预计将回笼资金9亿元,未来将重新聚焦地产和物业主赛道。

  7月千亿房企中仅5家销售额同比下滑

  2020年7月,34家千亿规模房企合同销售(全口径)合计约为7256.17亿元,较2019年7月的5804.7亿元同比增长25.01%,增幅较6月的13.62%扩大。34家千亿房企中,仅6家房企单月销售额不足100亿元,其中蓝光发展垫底,仅15亿元,其余5家为荣盛发展中国铁建、远洋集团、佳兆业和中国奥园。而碧桂园7月则继续以760亿元高居销售额榜首,万科第二,融创中国7月销售额超中国恒大,位列第三。

数据来源:公司公告、克而瑞 制表:大眼楼管

  同比来看,34家千亿房企中,7月有29家销售额实现同比增长,金科股份同比增幅高达372.73%,不过这与其2019年7月销售业绩一般有一定关系,其次为中国铁建,增幅达到102.39%,而滨江集团保利地产、佳兆业、绿城中国等多家房企同比增幅也均达到50%以上。

  另有5家房企7月销售额呈同比下滑,蓝光发展同比大幅下滑83.7%,跌幅最大,绿地控股跌幅也达到38.64%,中海地产、新城控股和融信中国则分别下降23.7%、14.58%和5.77%。上述5家中有3家房企披露了销售面积,其中新城控股和中海地产均系量价齐跌,中海地产7月销售均价同比下滑了22.23%。

  环比来看,7月整体较上一月销售额有所回落,34家千亿房企中,7月仅4家实现环比上升,蓝光发展环比下滑幅度最大,达85.9%。

  蓝光发展7月销售业绩垫底千亿房企

  值得一提的是,无论是销售额、还是下滑幅度,7月,蓝光发展都是34家千亿房企中最差的。

  7月整体来看,大部分房企销售恢复正增长、业绩向好,而蓝光发展的销售却要比疫情期更为惨烈,在行业受疫情冲击最为严重的2月和3月,蓝光发展的销售额分别同比下滑了52%、43%,而7月却下滑超80%。

  2019年蓝光发展虽以1015.37亿元勉强挤进千亿阵营,但增速持续大幅放缓,2016年-2018年分别为65%、92.97%、47%,2019年则进一步降至18.7%。而今年1-6月,蓝光发展销售额为403.2亿元,同比下滑了16.52%,在34家房企中跌幅排第六,疫情后蓝光发展的销售依旧一般,下半年公司面临较大的销售压力,今年能否保住千亿规模尚存较大不确定性。

  蓝光发展2017年的销售增速也曾高达92.97%,堪称业界黑马,而由于公司近几年坚持双擎顶层战略,对生命蓝光的大手笔投入也在一定程度上影响了地产主业的发展空间。但不幸的是,公司对生命蓝光倾注的心血或终将是“错付”了。

  蓝光发展2015年借壳迪康药业上市,上市后开始了跨界运作生物医药之路,一直以“人居蓝光+生命蓝光”双轮驱动战略为公司发展路线,彼时市场也对其转型寄予厚望。

  其中,人居蓝光围绕住宅产业,包括地产金融和物业服务两个业务板块。而生命蓝光以“3D 生物打印+生物医药”为创新支柱产业,前者由公司的控股子公司蓝光英诺主导实施,而生物医药则由控股子公司迪康药业承接。并且公司对“生命蓝光”倾注了极大的心血,尤其是3D 生物打印。

  但近两年的运作结果显示,生命蓝光的发展远远不及预期。其中蓝光英诺2017年启动3D生物打印血管项目FDA临床试验申报,但至今3年过去该申报一直未取得进一步的实质性进展,前景不明。医药和3D生物打印的业绩连续大幅下滑。最终,蓝光发展还是剥离了迪康药业。

  7月28日晚间,蓝光发展公告称,作价9亿元转让旗下迪康药业100%股权,接盘方为汉商集团和汉商大健康。

  蓝光发展表示,转让迪康药业是基于公司战略发展考虑,集中资源专注于核心业务的经营和拓展。在经历了4年的双擎顶层战略之后,蓝光发展选择开始高度聚焦住宅地产开发及现代服务业。“人居蓝光+生命蓝光”变更为“人居蓝光+生活蓝光”。

  蓝光发展今年销售不理想直接影响公司回款情况,进而影响现金周转等。此次出售公司也可为公司回笼一些资金。数据显示,截至今年一季末,公司的现金及现金等价物为243.74亿元,而一年内到期的有息负债超232.45亿元,考虑还有拿地及开发的需求,公司的资金较为紧张。年初以来,公司多次发债融资,其中3月发行的一笔美元债利率高达9%,利率较高,并且比同期行业平均融资成本高出不少,上半年房企海外发行美元债的平均成本在6%左右。

  (注:统计口径均为全口径销售,数据优先取自各家公告披露,若未披露全口径数据或截至发稿暂未披露7月销售简报则取克而瑞数据。)

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责任编辑:公司观察

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